Referenzen
33 Gründe sich für MW Immobilien zu entscheiden
Möchten Sie Ihre Immobilie im Landkreis Göppingen verkaufen? Wir stehen Ihnenmit einer Kombination aus persönlicher und individueller persönlicher Beratungund professionellem Know-how zur Seite. Unser Ziel ist es,einen reibungslosenVerkaufsprozess zu gewährleisten, der sowohl Ihre Wünsche als auch dieaktuellen Marktbedingungen berücksichtigt
Unsere Kompetenzen und Werte:
Fach- und Sachkompetenz
Wertschätzung und Empathie
Wir gehen vollkommen auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein, vermitteln zwischen allen am Verkaufsprozess beteiligten Parteien
fair, sachlich und kompetent
Ehrlichkeit und Vertrauen
Ihren Auftrag nehmen wir nur dann an, wenn wir sicher sind für Sie eine optimale Lösung zu finden
Transparenz
Gerne lassen wir uns an unseren Leistungen und Erfolgen messen, uns ist es besonders wichtig, dass
Sie all unsere Tätigkeiten für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können
Kurze Entscheidungswege
Wir liefern schnelle Antworten unsere Inhabergeführte Struktur garantiert Ihnen promptes Feedback.
Tempo ist schließlich ein wirklicher Wettbewerbsvorteil
Flexibilität
Wir führen Besichtigungstermine nach enger Absprache mit den Eigentümern oder Mietern auch wochentags am Abend oder ganztägig am Wochenende durch
Einfach einfach, einfach besser
Wir vereinfachen Komplexes und übersetzen Fachchinesisch, machen den Verkauf verständlich und sprechen Ihre und die Sprache der Kaufinteressenten
Verpflichtet statt verbunden
Der große Unterschied zwischen uns und Ihnen: Emotionen! Wir sorgen für Sachlichkeit und das optimale Maß an Leidenschaft Von der Besichtigung bis zur Kaufpreisverhandlung, gut für den Verkaufserlös – Entspannt für Sie
Sicher versichert
Es gibt Versicherungen die braucht kein Mensch und es gibt die Betriebs- und Vermögensschadenshaftpflichtversicherung Keine Pflichtversicherung, aber eine absolute Versicherungspflicht für uns – den wir wollen Sie für alle finanziellen Fälle absichern
Diskretion und Datensicherheit
Lokales Netzwerk und Expertise:
Ein starker Partner im Rücken
Mitglied im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Der BVFI steht für Qualität auf höchstem Niveau – unsere Mitgliedschaft bestätigt Ihnen, dass wir unserem Qualitätsanspruch verpflichtet sind Mitglied im Haus- und Grund Verein Göppingen
Starkes und breites Kontaktnetzwerk
Großes Netzwerk sowie zahlreiche Kontakte zu Architekten, Notaren, Juristen, Banken, Hausverwaltungen, Bauunternehmen und Bauträgern Große Kundenkartei an vorgemerkten, solventen Käufern, Kapitalanlegern und Mietern
Aktuelle Marktexpertise
Detaillierte Analyse vergleichbarer Objekte im näheren Umkreis Zielgenaue Einschätzung der Marktsituation durch langfristige Erfahrungswerte Regionale Expertise durch umfangreiche Orts- und Marktkenntnisse
Exakte Preisermittlung
Durch verschiedene Bewertungsverfahren wird für Ihre Immobilie der optimale Preis ermittelt Mehrseitige Marktanalyse die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird Wertgerechter und kompetenter Verkauf Ihrer Immobilie
Diverse Vermarktungswege
Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie vermarktet und präsentiert werden soll ob Online oder Offline wir legen gemeinsam die Strategie fest und erzielen so das beste Ergebnis
Referenzen
Unsere Kunden verteilen Bestnoten: Begeisterte Kunden sind unsere beste Referenz.
Gerne erhalten Sie einen Auszug unserer Referenzen und Kundenmeinungen
Alles aus einer Hand Service
Zeitersparnis
Reibungsloser Ablauf, weniger Papierkram, mehr Freizeit durch wertvolle Zeitersparnis
Notwendige Objektunterlagen
Beschaffung wichtiger und verkaufsrelevanter Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Grundrisse Bebauungsplan,
Lageplan, Teilungserklärung, Bau- und Altlasten sowie Prüfung dieser Dokumente auf Richtigkeit.
Unterlagenaufbereitung zum Verkauf und Anforderung verkaufsnotwendiger Dokumente bei Ämtern und Behörden
Vorbereitung und Planung von Notarterminen
Vorbereitung und Prüfung von Notariellen Kaufvertragsentwürfen
Anwesenheit bei der Beurkundung des Kaufvertrags
Energieausweis
Erstellen eines Energieausweises
Vermittlung an einen Energieberater
Präsentation Ihrer Immobilie
Erstellung professioneller und aussagekräftiger Fotos Ihrer Immobilie
Drohnenbilder/Luftaufnahmen Ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie auf Verkaufsplattformen, wie Immobilienscout Professioneller Einsatz digitaler Arbeitsmittel
Vielfältigkeit
Vermittlung folgender Dienstleistungen: Notarielle Kaufvertragsgestaltung, Gutachten, Baurecht, Bausubstanz, Erbschaftsfall, Entrümpelung, Sanierung,
Renovierung, Modernisierung, Energieberatung, Abrisstätigkeiten, Homestaging, GaLa
Organisation des Notartermins
Vorbereitung und Planung von Notarterminen
Vorbereitung und Prüfung von Notariellen Kaufvertragsentwürfen
Anwesenheit bei der Beurkundung des Kaufvertrags
Rechtssicherheit
Durch ein breites Netzwerk an Kontakten und Erfahrungen im Bereich des Immobilienrechts, erhalten Sie zu jederzeit den passenden
Lösungsansatz und Hilfestellung
After Sales Service
Nach Beurkundung der Immobilie wird weiterhin voller Service geleistet
Bei Fragen rund um die Themen Grundsteuer, Grundbuch, Grundschuld und Darlehen sind wir Ihr auch nach Beurkundung des Kaufvertrags kompetenter Ansprechpartner
Übergabe Ihrer Immobilie, inklusive einem Übergabeprotokoll
Service- und Kundenorientiert
Garantieversprechen
Veto- und Mitspracherecht
Sie behalten während der Laufzeit der Vermarktung Ihrer Immobilie jederzeit stets das volle Veto- und Mitspracherecht über den gesamten Verkaufsprozess hinweg
Berichtswesen / Reporting
Reporting – Wöchentlicher Bericht über Verkaufsaktivitäten sowie Analyse und Stand des Vermarktungsstatus
Schnelle Abwicklung
durch eine schnelle Abwicklung, erfahrungsgemäß innerhalb von 3-9 Monaten haben Sie schnell den Kauferlös zur freien Verfügung Sie können sich dadurch rasch wieder auf neue Projekte in Ihrem Leben konzentrieren
Bonitätsprüfung
Überprüfung der Bonität von Kaufinteressenten
Prüfung der “harten” Finanzierungsbestätigung des potenziellen Käufers
Kommunikation und Austausch von relevanten Unterlagen mit der Bank des Käufers
Interessentenvorauswahl und Exklusive Einzelbesichtigungen
„Besichtigungstouristen“ und „Exposé-Sammler“ bleiben Ihnen erspart, durch unseren Auswahlprozess in Form von persönlichen Vorgesprächen filtern wir die „wahren und interessantesten“ Interessenten heraus.
Selektive Auswahl geeigneter Käufer vor Besichtigung Ihrer Immobilie Jeder potenzielle Käufer wird mit ausreichend Zeit durch Ihr Haus oder Ihre Wohnung geführt Auf Wunsch in Ihrem Beisein oder eigenständig durch uns als Makler
Erreichbarkeit / Rund um die Uhr Service
Sie erreichen uns jederzeit und erhalten garantiert innerhalb von 24 Stunden einen Rückruf oder eine Nachricht Erreichbarkeit via WhatsApp
After Sales Service
Nach Beurkundung der Immobilie wird weiterhin voller Service geleistet
Bei Fragen rund um die Themen Grundsteuer, Grundbuch, Grundschuld und Darlehen sind wir Ihr auch nach Beurkundung
des Kaufvertrags kompetenter Ansprechpartner
Übergabe Ihrer Immobilie, inklusive einem Übergabeprotokoll