Immobilien Suchauftrag
Wir finden Ihre neue Immobilie
Sie sind aktuell auf der Suche nach einer neuen Immobilie und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Jetzt Ihren persönlichen Suchauftrag erstellen und bevorzugt benachrichtigt werden
Ihre Vorteile – Unser Service für Sie:
Exklusivität: Erhalt von Immobilienangeboten entsprechend Ihrem Suchprofil, vor Veröffentlichung im Internet
Benachrichtigung bei Verfügbarkeit: Automatische Information, sobald eine Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht, verfügbar ist.
Bequeme Vorschläge per E-Mail: Sie bekommen die Immobilienempfehlungen direkt in Ihr E-Mail-Postfach.
Zeitsparend: Kein Aufwand für eigenständige Suche, mehr Freizeit für andere Aktivitäten.
Kostenloser Suchauftrag: Die Hinterlegung eines Suchwunsches ist unentgeltlich.
Unverbindlich: Möglichkeit zur jederzeitigen Löschung des Suchauftrags.
11 Tipps zur Immobiliensuche:
Bedürfnisse und Budget klären:
Machen Sie sich klar, was Sie benötigen und wie viel Sie für Ihre neue Immobilie investieren möchten. Berücksichtigen Sie dabei auch zusätzliche Kosten wie Maklergebühren, Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Renovierungs- bzw. Umbaukosten.
Standortanalyse:
Überlegen Sie, welche Lage für Sie am besten geeignet ist. Denken Sie dabei an Faktoren wie Verkehrsanbindung, Nähe zu Arbeitsplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Qualität des Wohnumfelds.
Marktbeobachtung
Informieren Sie sich über den aktuellen Immobilienmarkt. Preisentwicklungen, Angebot und Nachfrage in Ihrer gewünschten Region können bei der Entscheidungsfindung helfen.
Online- und Offline-Suche kombinieren:
Nutzen Sie sowohl Online-Immobilienportale als auch lokale Zeitungen und Kontakte zu Maklern. Manchmal werden Immobilien nicht online gelistet.
Besichtigungen planen:
Besichtigen Sie mehrere Immobilien, um einen Vergleich und einen Überblick zu bekommen. Achten Sie dabei auf den Zustand der Immobilie, eventuellen Renovierungsbedarf, den Energieausweis und die Umgebung.
Finanzierung sichern:
Klären Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Eine Vorabzusage (Finanzierungsbestätigung) Ihrer Bank kann in einem umkämpften Markt ein Vorteil sein.
Schnell entscheiden, aber nichts überstürzen:
In gefragten Lagen müssen Sie oft schnell entscheiden. Jedoch sollten Sie keine voreiligen Entscheidungen treffen und alle wichtigen Aspekte sorgfältig abwägen. Hierzu ist es oft hilfreich einen Gutachter, Sachverständigen oder einen Immobilienmakler beratend hinzuzuziehen.
Vorsicht vor Betrug:
Seien Sie wachsam bei zu guten Angeboten und überprüfen Sie die Seriosität von Verkäufern recherchieren Sie die Reputation und Bewertungen von Maklern. Erkundigen Sie sich im Vorfeld über den Anbieter und dessen Referenzen. Bei Privatverkäufen sprechen Sie im Vorfeld mit den Nachbarn, fahren Sie zur Immobilie und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.
Rechtliche Aspekte beachten:
Stellen Sie sicher, dass alle rechtlichen Aspekte, wie Verträge, Eigentumsverhältnisse und Grundbucheinträge wie zum Beispiel Wohn- und Wegerechte oder ein Recht auf Nießbrauch klar und korrekt kommuniziert werden. Bei Unklarheiten sollten Sie juristischen Rat einholen.
Legen Sie sich bei der Suche nicht auf einen Immobilientyp fest:
Richtig gelesen, legen Sie sich nicht komplett fest. Natürlich stellen Sie sich anfangs die Fragen Haus oder Wohnung, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehender Bungalow. Wer sich aber in seiner Vorstellung zu eng begrenzt, sucht mit hoher Wahrscheinlichkeit gerade in gefragten Lagen sehr lange nach dem geeigneten Zuhause.
Je weniger Sie sich bei der Immobiliensuche in eine Richtung einschränken, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie zügig Ihre Traumimmobilie finden.